Decisão do Conselho Curador do FGTS acelera o projeto do estádio rubro-negro
O Conselho Curador do FGTS deu um parecer favorável ao Termo de Conciliação referente ao reequilíbrio econômico-financeiro da desapropriação do terreno do Gasômetro. Com essa aprovação, o Flamengo deu um passo significativo para a posse definitiva do local onde planeja construir seu futuro estádio. A decisão foi anunciada na última quinta-feira, consolidando as negociações que se estenderam por meses.
Novo valor e cronograma para o estádio
Embora o acordo inicial tenha sido firmado no ano passado, ajustes técnicos em setembro definiram um pagamento adicional por parte do Flamengo. O clube desembolsará R$ 23,6 milhões, divididos em cinco parcelas anuais com correção monetária. Este valor se soma aos R$ 138,1 milhões pagos à vista no leilão do terreno em julho de 2024. O acréscimo faz parte das compensações financeiras estabelecidas no Termo de Conciliação, que garantiu o suporte do FGTS ao projeto.
Estimativa de custos e prazos revisados
Com o parecer favorável, o Flamengo pode agora avançar nas etapas burocráticas e técnicas necessárias para o início das obras. A diretoria atual prevê a inauguração do estádio a partir de 2034, com projeções que apontam para 2036, dependendo de fatores externos. A estimativa inicial da gestão anterior era de 2029. A nova diretoria alega que os custos foram subestimados, com a FGV calculando um valor final de R$ 2,66 bilhões, considerando inflação, contingências e insumos. Contudo, com modificações no projeto para torná-lo mais econômico, a gestão atual estima reduzir o custo de R$ 3,1 bilhões (nova estimativa do projeto anterior) para R$ 2,2 bilhões, um recuo em relação à previsão de R$ 1,9 bilhão apresentada no ano passado.
Próximos passos para a construção
No curto prazo, as prioridades do Flamengo incluem o acompanhamento do remanejamento da Naturgy junto à Prefeitura, a demolição e limpeza do terreno, a aprovação legislativa das CPACs e a assinatura do Termo Definitivo com a AGU, a Caixa e a Prefeitura. A médio e longo prazos, o foco será a estruturação do projeto executivo para a construção do estádio, um marco aguardado pela torcida rubro-negra.
